Land- und Forstwirtschaft zum Kauf in Rödinghausen
--Verkauft-- Pferdefreunde aufgepasst!

Beschreibung

Dieser Reiterhof mit stattlichen 35.028 m² Grundstück befindet sich in ländlicher Alleinlage von Rödinghausen und lässt bei Pferdliebhabern das Herz höher schlagen. Das Haupthaus mit Keller wurde 1954 erbaut und 2009 renoviert (Fußbodenheizung, Bodenbeläge, Bad usw.). Jetzt präsentieren sich ca. 200 m² Wohnfl. auf 5 Zimmern, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, 2 Bädern und Küche mit HWR. Die jüngst renovierte ELW verfügt über 2 Zimmer, Bad und Balkon, jedoch könnte diese wieder dem Haupthaus zugeordnet werden. Im Außenbereich sind 13 Pferdeboxen, ein beleuchteter Reitplatz, eingezäunte Weiden mit Selbsttränken vorhanden. Das ehemalige Wirtschaftsgebäude wird derzeit vom Eigentümer nicht genutzt und ist an eine Zimmerei verpachtet. Es gibt noch viel zu berichten, schauen Sie bei einer Besichtigung einfach selbst

Ansprechpartner

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Land- und Forstwirtschaft zum Kauf

Kaufpreis 480.000 €
Adresse 32289 Rödinghausen
Wohnfläche ca. 250 m²
Zimmer 8
Grundstücksfläche ca. 35.028 m²
Objekt-Nr. 4049

Käuferprovision zzgl. MwSt

zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Wir sind Ihnen gerne behilflich

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 241,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1954
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 18.09.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 8
Baujahr 1954
Befeuerungsart Öl
Einliegerwohnung vorhanden
Gartennutzung
Heizungsart Fußbodenheizung
Kamin
Küche Einbauküche
Unterkellert
Wasch/Trockenraum

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