Haus zum Kauf in Spenge
--Verkauft-- Winkelbungalow in guter Wohnlage

Beschreibung

In ruhiger, naturnaher Lage von Spenge wartet dieser Winkelbungalow auf seine neuen Eigentümer. Die gute Bausubstanz der 1975er Jahre wurde um einen Anbau in 1988 sinnvoll erweitert. Die ca. 100 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und sonnigem Wohnbereich wird durch eine geschützte Terrasse mit Markise abgerundet. Die überwiegend abschließbaren Fenster mit elektrischer Jalousie sind isolierverglast. Der Vollkeller mit Tiefgarage bietet Platz für weitere Hobbyräume oder eine Sauna (Duschbad vorhanden). Hier arbeitet auch schon eine Gas-Brennwertheizung für geringe Nebenkosten. Das traumhafte, 764 m² große Südgrundstück (unverbaubarer Blick) mit Gartenhaus wurde pflegeleicht angelegt.

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 198.000 €
Adresse 32139 Spenge
Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 3880

Käuferprovision zzgl. MwSt

zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Wir sind Ihnen gerne behilflich

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 236 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1974
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 25.01.1272

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1975
Befeuerungsart Gas
verfügbar ab nach Vereinbarung

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Bewertungen

  • Man verkauft ja nicht jeden Tag ein Haus, aber wenn schon, dann mit professioneller Begleitung. Wir waren von Anfang an in guten Händen, Sympathisch, Kompetent und Zuverlässig. Wir können die Fa. SiSchu nur empfehlen. Vielen Dank an das Team und speziell Herrn Siegbert Schuster !!!

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    Rüdiger D., Hiddenhausen

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  • Sehr geehrter Herr Schuster, ich möchte Ihnen und Ihrem Team heute mal ein großes Lob aussprechen. Anfang Dez. habe ich Sie das erste Mal angesprochen, mir doch beim Verkauf meiner ETW behilflich zu sein. Nach ihrer obligatorischen Besichtigung meiner Immobilie und 2 Foto Terminen sind wir zusammen nochmal das Expose durchgegangen und Sie haben mir einen Preisvorschlag gemacht, mit dem ich in dieser Höhe gar nicht gerechnet hatte. Das recht ansprechende Expose``wurde dann auf Ihren Rat hin erst Anfang Januar 2021 ins Internet eingestellt. Dann ging alles sehr schnell. Mit mehreren Interessenten haben sie die Wohnung besichtigt und ein Ehepaar aus dem hiesigen Raum hat sich dann für den Ankauf der Immobilie zu dem ausgewiesenen Preis entschieden. Noch Ende Januar haben wir uns dann beim Notartermin wieder getroffen. Genossen habe ich insbesondere auch, dass Sie mich ständig über den aktuellen Stand in der Angelegenheit informiert haben und auch beim Notartermin zugegen waren. Auch bei der offiziellen Übergabe der ETW am 01.03.2021 haben Sie Ihre Anwesenheit signalisiert. Ich kann nur noch einmal wiederholen, dass ich sehr zufrieden war mit Ihnen und Ihrem Team als Makler, sehr gute professionelle Arbeit, es ging alles sehr schnell und es traf so ein, wie Sie es prophezeit hatten und wir beide es so erhofft hatten. Danke !!! Liebe Grüße Rüdiger St.

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    Rüdiger St., Bünde

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  • Sehr geehrter Herr Schuster, der Kauf der Wohnung in Bünde ist jetzt gut und zügig über die Bühne gegangen. Ich habe mich während der gesamten Zeit ausgezeichnet und umfassend betreut gefühlt. Und das in Corona-Zeiten! Dafür möchte ich mich bei Ihnen herzlich bedanken. Mit den besten Grüßen P. L.

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    Dr. Peter L., Bünde

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