Immobilien-Lexikon

Fachwerkhaus Fassade Fertighaus Fertigstellung Festdarlehen Finanzierungsplan Flächennutzungsplan (FNP) Flurstück Fördermittel Freistellungserklärung Fremdkapital Fundament

Fachwerkhaus

 

Der Bestand des Fachwerkhauses ergibt sich aus einem tragenden Gerüst aus Holz, dessen Zwischenräume mit Lehm oder Ziegeln befüllt sind. Im Mittelalter wurden sie auf diese spezielle Bauweise errichtet.

Fachwerkhaus


Fassade

 

Die Fassade ist der gestaltete und sichtbare Teil der Außenhülle eines Objektes.

Fassade


Fertighaus

Die Besonderheit bei einem Fertighaus besteht darin, dass einzelne Bauteile bereits im Werk des Anbieters vorgefertigt und unmittelbar an der Baustelle zusammengefügt werden

Fertighaus


Fertigstellung

 

Für die vollständige Fertigstellung eines Bauvorhabens wird die Ausführung aller vereinbarten Leistungen vorausgesetzt. Eventuelle Mängel müssen ebenfalls beseitigt werden.

Fertigstellung


Festdarlehen

Ein über einen bestimmten Zeitpunkt tilgungsfrei bleibender Kredit.

 

Festdarlehen


Finanzierungsplan

Die detaillierte Auflistung aller Kosten eines Bauvorhabens für zum Beispiel ein Bankgespräch.

 

Finanzierungsplan


Flächennutzungsplan (FNP)

 

Für die Vorbereitung eines Bauleitplans wird der Flächennutzungsplan benötigt. Darin enthalten sind Art der Bodennutzung der jeweiligen Gemeinde sowie Planungs- und Entwicklungsziele.

Flächennutzungsplan (FNP)


Flurstück

Ein Flurstück trägt eine Identifikationsnummer. Darunter versteht man ein vermessenes Stück Land „Flur“, dem als sachenrechtliches Objekt in den meisten Fällen ein Grundstück zugrunde liegt.

 

Flurstück


Fördermittel

Als Fördermittel wird das von dem Haushalt der öffentlichen Hand zur Verfügung gestellte Kapital, welches zur Erreichung bestimmter Ziele dient.

 

Fördermittel


Freistellungserklärung

Bei der Freistellungserklärung handelt es sich um eine verbindliche Bescheinigung der finanzierenden Bank. Dabei wird zugesichert, dass sie das Objekt beim Verkauf von allen Grundpfandrechten gegenüber dem Käufer freigestellt wird.   

 

Freistellungserklärung


Fremdkapital

Die Gesamtkosten eines Bauvorhabens abzüglich des eingesetzten Eigenkapitals.

 

Fremdkapital


Fundament

 

Das aus dem lateinischen abstammende Wort bedeutet übersetzt Bodengrund und ist im Bauwesen der grundlegende Teil eines Bauobjektes.

Fundament


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