Immobilien-Lexikon

K-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient) Kabelkanal Kaltdach Kältebrücke Kataster Katasterplan Kaution KDB Kellerwanne Kitt Klinker Kommunalabgaben Kostenvoranschlag Kredit Kreditkonsolidierung Kubatur

K-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient)

 

Der K-Welt dient zur Kalkulation des gesamten Wärmebedarfs eines Objektes. Es für pro Bauteil ein einzelner K-Wert errechnet. Alle Werte werden anschließend addiert.

K-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient)


Kabelkanal

Ein Kabelkanal wird in der Regel an Wänden oder Fußböden installiert. Er schützt Kabel vor Beschädigung verdeckt diese. 

 

Kabelkanal


Kaltdach

Das Kaltdach bietet im Sommer einen besseren Hitzeschutz, da es aus zwei Flächen besteht. Darunter befindet sich eine Belüftung, die auf diese Weise die eindringende Feuchtigkeit abführt.

 

Kaltdach


Kältebrücke

Als Kältebrücke wird ein Bereich in Bauteilen eines Objektes bezeichnet, durch den die Wärme nach außen getragen werden kann. Durch Bereich passiert der Vorgang schneller als durch die angrenzenden Bauteile.

 

Kältebrücke


Kataster

Auch Liegenschaftskataster. Die Zusammenstellung aller Grundstücke inkl. Eigentümerangaben.

 

Kataster


Katasterplan

Die exakte graphische Darstellung eines Grundstückes innerhalb eines Katasters wird in dem Katasterplan abgebildet. Er dient sowohl für die Zuordnung der Grundstücke, als auch für die Erstellung eines Lageplanes beansprucht. Beim Katasteramt, auch Liegenschaftskatasteramt, ist der Katasterplan erhältlich.

 

Katasterplan


Kaution

Die Kaution ist eine Sicherheit im Falle einer Zahlungsunfähigkeit des Mieters gegenüber dem Vermieter. Sie wird i.d.R. zu Beginn eines Mietverhältnisses von dem Mieter an dem Vermieter übergeben.

 

Kaution


KDB

KDB: „Küche, Diele, Bad“. Die Abkürzung wird häufig in Immobilienanzeigen verwendet.

 

KDB


Kellerwanne

Liegt ein möglicher Anstieg des Wasserstandes über die Fundamentsohle vor, wird eine wasserdichte Kellerwanne errichtet. Dies ist z.B. bei sehr hohem Grundwasserpegel oder in der Nähe von Gewässern möglich.

 

Kellerwanne


Kitt

Klebe- und Dichtungsmittel, dessen Aufbau aus Schlämmkreide und Leinölfirnis besteht.

 

Kitt


Klinker

Klinkersteine sind besonders gegen Frost und andere Umwelteinflüsse beständige Ziegel, da sie unter sehr hohen Temperaturen gebrannt werden. Einerseits eignen sie sich gut für die Verkleidung von Hausfassaden, andererseits bieten sie jedoch nur geringe Wärmedämmung.

 

Klinker


Kommunalabgaben

Von Bürgern und Unternehmen an die zuständige Kommune zu entrichtende öffentliche Abgaben.

 

Kommunalabgaben


Kostenvoranschlag

Der Kostenvoranschlag dient zum Vergleich der verschiedenen Bauunternehmer und ist i.d.R. unverbindlich. Daher ist es sinnvoll, diesen vor dem Beginn des Bauvorhabens zu erstellen.

 

Kostenvoranschlag


Kredit

Ein Kredit ist ein Darlehen, welches für unterschiedliche Bauvorhaben oder auch andere Projekte gewährt werden kann.

 

Kredit


Kreditkonsolidierung

Die Kreditkonsolidierung ist ein Resümee von mehreren Krediten. D.h. ein Darlehensnehmer nimmt einen neuen Kredit auf, um mit dessen Auszahlungssumme die bereits vorhandenen Kredite zu begleichen. Die Aufnahme eines weiteren Darlehens ist nur dann sinnvoll, wenn die Konditionen hierbei vorteilhafter sind, z.B. Zinssenkungen.

Kreditkonsolidierung


Kubatur

Wenn es um das dreidimensionale Volumen eines Objektes geht, welches unabhängig von Material und Gestaltung ist, spricht man von der Kubatur.

 

Kubatur


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