Immobilien-Lexikon

MaBV MAK Wert Makler Mängelhaftung Mansarde Mantelbauweise Marktwert (Verkehrswert) Massivbau MBO Mehrfamilienhaus (MFH) Mischgebiet Modernisierung Muskelhypothek Musterhaus

MaBV

 

Makler- und Bauträgerverordnung. Sie ist eine aus der Gewerbeordnung abgeleitete Rechtsverordnung, die vorranging zum Schutz des Immobilienerwerbers bei der Gestaltung und beim Abschluss eines Bauträgervertrages erteilt.

MaBV


MAK Wert

 

Die Maximale Arbeitsplatz-Konzentration (MAK-Wert) gibt die maximal zulässige Konzentration eines Stoffes als Schwebestoff, Gas oder Dampf in der am Arbeitsplatz herrschenden Luft an, bei der ein Gesundheitsschaden ausgeschlossen werden soll. Die Werte werden in der sog. MAK-Liste eingetragen und können dort eingesehen werden.

MAK Wert


Makler

Ein Makler ist ein Vermittler einer Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen zwischen Verkäufer und Kaufinteressenten für Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häusern. Für seine Leistungen erhält der Makler eine sog. Vermittlungsprovision.

 

Makler


Mängelhaftung

Gewährleistung im Falle einer mangelhaften Leistung des Bauunternehmers gegenüber dem Auftraggeber für einen vertraglich festgelegten Zeitraum.

 

Mängelhaftung


Mansarde

Eine im Dachgeschoss ausgebaute Wohnung.

 

Mansarde


Mantelbauweise

Wenn die äußeren Schichten einer Wand aus verschiedenen Dämmstoffen bestehen und im Inneren der Wand ein tragender Kern vorzufinden ist, spricht man von der Mantelbauweise.

 

Mantelbauweise


Marktwert (Verkehrswert)

Aktueller Wert einer Immobilie unter Berücksichtigung des aktuellen Marktgeschehens.

 

Marktwert (Verkehrswert)


Massivbau

 

Als Massivbauweise wird im Bauwesen eine Art des Tragwerks bezeichnet. Elemente, die raumabschließend sind, sind besonders wichtig, da sie die statisch tragende Funktion erfüllen. Dazu gehören Wände und Decken. Die massivbauweise ("Stein auf Stein") grenzt sich von beispielsweise dem Fertighaus (Holzrahmenkonstruktion) ab.

Massivbau


MBO

Die Abkürzung MBO steht für „Musterbauordnung“. Diese wird in der Bauministerkonferenz erstellt und dient zur Vereinheitlichung der einzelnen Landesbauverordnungen.

 

MBO


Mehrfamilienhaus (MFH)

Wohngebäude für mehrere Wohnparteien.

 

Mehrfamilienhaus (MFH)


Mischgebiet

Ein Gebiet, in dem sich Geschäfts- und Wohngebäude befinden.

 

Mischgebiet


Modernisierung

Wird eine Modernisierung vorgenommen, werden Teile des Gebäudes erneuert. Was dabei weitestgehend erhalten bleibt, ist ihre Baukonstruktion. Sie dient zur Werterhöhung des Gebäudes.

 

Modernisierung


Muskelhypothek

Auflistung aller bei dem Erwerb der Immobilie oder einem Bauvorhaben erbrachten Eigenleistungen.

 

Muskelhypothek


Musterhaus

Musterhäuser werden von Anbietern i.d.R. als Beispielhäuer genutzt, um die Interessenten von der Bauweise und Qualität von Neubauten zu überzeugen.

 

Musterhaus


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