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Seit 1995 vermitteln wir im Kreis Herford, der Gemeinde Hüllhorst
und Bad Oeynhausen erfolgreich Immobilien.

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Fehleinschätzung vermeiden

Ein kaufmännischer Grundsatz ist die Aussage, dass Preise sich nach den Regeln von Angebot und Nachfrage entwickeln. Konzerne betreiben Marktforschung oder geben Bedarfsermittlungen in Auftrag, um ihren Geschäftserfolg zu optimieren. Aber wer hilft Immobilieneigentümern, den marktgerechten Verkaufspreis für ihre Immobilie zu ermitteln. Hierzu berichtete kürzlich die Neue Westfälische Zeitung (1) über Tücken und Hürden in diesem Metier sowie die Einflussnahme verschiedenster Faktoren. Ebenfalls greift der Autor Hintergründe von Fehleinschätzungen auf.

Immobilienverkäufe erfolgen vor unterschiedlichen Hintergründen wie Erbschaft, Scheidung, Betreuung oder einfach eine Umorientierung. Sind Behörden und Gerichte involviert, wird berichtet, ist mitunter das Wertgutachten eines Sachverständigen erforderlich. Der IVD-Partner vor Ort bietet Unterstützung bei der Klärung und Suche nach Ansprechpartnern.

Immobilien- und Grundstücksbewertungen sollten sich auf reine Fakten konzentrieren. Für Eigentümer ist es verständlicherweise schwierig den erforderlichen emotionalen Abstand zu wahren. Der IVD (Immobilienverband Deutschland e.V.) steht Länder übergreifend für geprüfte Fachkompetenz. Trends und Tendenzen beeinflussen die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt regional unterschiedlich und somit gleichzeitig die Verkaufspreise, genau hier profitieren Verkäufer, wie natürlich auch Käufer. Dies gilt sowohl bei der Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises wie für die Verhandlungen zwischen den Parteien. Als neutraler Partner vor Ort kennt der IVD – Partner den regionalen Immobilienmarkt und spürt Veränderungen. Der emotionale Abstand ermöglicht dem  Immobilienprofi sein Augenmerk ausschließlich auf die Fakten zu lenken sowie die Interessen beider Beteiligten neutral und ausgewogen zusammenzuführen.

(1) Total verschätzt? Neue Westfälische Zeitung 3./4. August 2013 von Falk Zielke

 Neue Westfälische Zeitung

Finanzierung

Top - Angebot

Charmanter Fachwerktraum mit Liebe zum Detail

Kaufpeis: 358.000 €

  • In 1990er hochwertig restauriert
  • ca. 200 m² Wohnfläche
  • elektr. schmiedeeiserne Tore
  • 3007 m² parkähnliches Grundstück

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